Was kosten Malerarbeiten in einer Wohnung in München wirklich?
- Ciracci & Di Lecce
- 9. Feb.
- 2 Min. Lesezeit
Die Frage nach den Kosten für Malerarbeiten in einer Wohnung gehört zu den häufigsten Suchanfragen in München. Gleichzeitig ist sie eine der schwierigsten pauschal zu beantworten. Der Grund: Malerarbeiten sind keine Massenware, sondern echtes Handwerk – und jede Wohnung bringt andere Voraussetzungen mit.
Warum gibt es keine festen Quadratmeterpreise?
Viele Angebote werben mit günstigen Quadratmeterpreisen. In der Praxis sagen diese jedoch wenig über die tatsächlichen Kosten aus. Entscheidend ist nicht nur die Fläche, sondern vor allem der Zustand der Wände und der gewünschte Qualitätsanspruch.
Eine frisch verputzte Neubauwohnung ist nicht vergleichbar mit einer stark beanspruchten Altbauwohnung – wie sie in München sehr häufig vorkommt.
Welche Faktoren beeinflussen die Kosten für Malerarbeiten?
1. Zustand der Wände
Risse, Dübellöcher oder alte Farbschichten
Nikotin- oder Wasserflecken
Unterschiedliche Untergründe auf einer Wand
Je aufwendiger die Wandvorbereitung, desto höher der Arbeitsaufwand – und damit die Kosten.
2. Altbau oder Neubau
In Altbauwohnungen in München treffen häufig alte Putze, unebene Flächen und mehrere Materialschichten aufeinander. Diese erfordern Erfahrung, Zeit und die richtige Materialwahl. Neubauten sind in der Regel gleichmäßiger, aber auch hier entscheidet die Ausführungsqualität.
3. Art der Oberfläche und Farbe
Nicht jede Farbe ist gleich:
hochwertige Farben mit hoher Deckkraft
diffusionsoffene Systeme für Altbauten
spezielle Oberflächen oder matte Premiumfarben
Bessere Materialien kosten mehr, sparen aber oft einen kompletten Anstrich und sorgen für langlebige Ergebnisse.
4. Detailgrad der Ausführung
Saubere Kanten, exakte Übergänge an Decken, Fenstern und Sockelleisten benötigen Zeit und handwerkliche Präzision. Genau hier trennt sich schnelle Arbeit von professioneller Malerqualität.
Warum sind sehr günstige Angebote oft trügerisch?
Günstige Malerangebote wirken auf den ersten Blick attraktiv. Häufig zeigen sich jedoch später:
ungleichmäßige Oberflächen
sichtbare Ansätze
unsaubere Kanten
frühzeitige Abnutzung
Was zunächst spart, führt nicht selten zu Nacharbeiten oder erneuten Renovierungen.
Wie kalkuliert ein seriöser Malerbetrieb in München?
Ein professioneller Malerbetrieb kalkuliert nicht pauschal, sondern objektbezogen. Vor Ort wird beurteilt:
was technisch notwendig ist
welche Arbeiten sinnvoll sind
und wo keine unnötigen Kosten entstehen
Transparenz, Beratung und Erfahrung stehen dabei im Vordergrund.
Fazit: Was kosten Malerarbeiten in einer Wohnung wirklich?
Die Kosten für Malerarbeiten hängen weniger vom Quadratmeterpreis ab, sondern von:
Zustand der Wohnung
Materialqualität
handwerklicher Ausführung
Gute Malerarbeit ist eine Investition in Wohnqualität und Werterhalt. Wer nur Preise vergleicht, vergleicht selten das, was am Ende sichtbar bleibt.
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